Апарт-отель «Вечные ценности» расположен в исторической части г. Одесса в доме на углу улиц Осипова и Успенской. Пятиэтажный дом имеет статус памятника архитектуры, спроектированный видным архитектором С.С. Гальперсоном, представляет собой один из лучших в Одессе примеров ретроспективного модерна предреволюционного периода (построен в 1912 г.).

В доме находились не только доходные квартиры (площадь некоторых доходила до 150 кв.м), но большое количество помещений предусматривалось для аренды конторами различных представительств. После строительства их арендовала частная хирургическая лечебница по женским болезням и акушерству, потом была открыта повивальная школа при родильном приюте с гинекологическим отделением. В доме существовало и немало торговых помещений, где осуществлялась продажа экипажей, карет, обоев, молочных продуктов, сельхозпродуктов, мяса. Также проживали достаточно известные в городе люди: врачи, преподаватели, работники банков, члены горсовета.